tag:blogger.com,1999:blog-5095207803599492007.post6421070540318998853..comments2024-03-20T18:57:35.814+02:00Comments on עולם המשכנתאות: ניהול השקעות ובחירת תמהיל משכנתא: בעיות קרובות, מחלה משותפתDoron Nachmanyhttp://www.blogger.com/profile/15277089083545737896noreply@blogger.comBlogger6125tag:blogger.com,1999:blog-5095207803599492007.post-10700234294952363302015-08-18T12:12:15.435+03:002015-08-18T12:12:15.435+03:00עוד נקודה חשובה מאד. משפט הסיום של המאמר הוא שעל ש...עוד נקודה חשובה מאד. משפט הסיום של המאמר הוא שעל שאלות טפשיות ניתנות תשובות טפשיות. וזה משפט מאד מסוכן.הרבה פריצות דרך התחילו ב"שאלות טיפשיות". לכן, צריך לתת הרבה כבוד (ותשומת לב) ל"שאלות טפשיות".<br /><br />אני מסכים לגמרי שהשאלה "מה יהיה?" היא בדרך כלל שאלה טפשית באמת.<br /><br />חייםAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5095207803599492007.post-83320284423497510372015-08-17T13:30:22.052+03:002015-08-17T13:30:22.052+03:00מאמר יוצא מן הכלל.
נכון, חלק מהדברים אינם חדשים, ה...מאמר יוצא מן הכלל.<br />נכון, חלק מהדברים אינם חדשים, הרבה נכתב בבלוג הזה, וגם בספרי נסים טאלב, ופריקונומיקס ("אני לא יודע"), וכהנמן. לא מפחית מעוצמת וחשיבות דבריך. יישר כוח!<br /><br /> <br />1. לא מדוייק ש"אין מה ללמוד מהעבר". ההיפך. אפשר ללמוד מהעבר. שאי אפשר לחזות את החלקים הבלתי צפויים בעתיד. כדברי נחמני: החלקים בהתרחשויות העתידיות שאפשר לצפות בוודאות רבה (למשל, שאחרי האביב בא הקיץ, ואחרי הלילה בא יום), חלקים אלה כבר נלקחו בחשבון. מה שלא נלקח בחשבון זה אותם החלקים בעתיד שאיננו יודעים עליהם דבר. מוזר, ועם זאת כל כך הגיוני!<br /><br />2. העולם מסובך. אינני יודע איך לנהל את הכסף שלי. אני הולך ליועץ א' (נחמני), הוא מסביר לי שאין שום דבר בטוח, ושהנבואה ניתנה לשוטים. אני הולך ליועץ ב'. הוא אומר לי שיש כללים וחוקים בכלכלה, ויש תחזיות, ואם הוא היה במקומי, היה עושה כך וכך, וזה מה שהוא מייעץ לי לעשות. הוא מייעץ אף זאת: במקום שאבוא אליו כל פעם, והוא יסביר לי את המצב, אשאיר אצלו את ארנקי, והוא יקנה וימכור, וכך ארויח. למי אלך? כמובן, לב'! והאמת, זה הדבר הכי רציונלי לעשות. הרי זה ממש לא משנה אם ההשקעה שלי תניב 1% או 20%. (כמו שאמר לי פעם אורי הקבלן, "ממילא אני נותן את הכל לתקוה" - אשתו). אבל יש הרבה אנשים, כן, גם נשים, שההליכה ה"בטוחה" מאפשרת להם לישון בשקט בלילה. במלים אחרות, התפקיד האמיתי של היועץ הוא מתן שקט נפשי.<br /><br />חייםAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5095207803599492007.post-77786086947972748632015-08-17T09:01:59.746+03:002015-08-17T09:01:59.746+03:00שתי הערות:
1. אנחנו חיים בעידן שבו החיים היומיומיי...שתי הערות:<br />1. אנחנו חיים בעידן שבו החיים היומיומיים כל כל מורכבים שאני נזקקים למומחים כמעט בכל תחום. מי שיש בידו כס פנוי צריך לקבל החלטות, להטמין דולרים מתחת לבלטות? זהב בפריזר? כסף בבנק או בחברת השקעות? גם אנשים משכילים (אפילו מאד) מגלים לעיתים חוסר אונים מוחלט כאשר מדובר בנושאים כלכליים וכספיים ומילא יכולתם לקבל החלטות עצמאיות מוגבלת. כפי שאני מבין מהבלוג, תפקידו של יועץ נאמן צריך להיות להבין את צורכי הלקוח ולסייע לו למלא צריכים אלה ככל האפשר.<br />2. הרצון להתעשר "במכה" הוא אוניברסלי (כמעט). מובן שסטטיסטית הוא מעשיר את בעלי בתי הקזינו ולא את המהמרים. בעולם ההשקעות התופעה דומה, אם גם מעט מתונה יותר.מיכאל בריקנרnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5095207803599492007.post-24113307121599016992015-08-17T08:46:18.918+03:002015-08-17T08:46:18.918+03:00כתבה מעולה!!
ישנה תובנה פשוטה האומרת אל תתבסס על ...כתבה מעולה!!<br /><br />ישנה תובנה פשוטה האומרת אל תתבסס על העבר בהחלטות שמסתכלות לעתיד.<br /><br />הרבה מהאנשים ,במיוחד בישראל, מקבלים החלטות על בסיס מה שהסביבה עושה.<br /><br />זה במיוחד נכון בהחלטות להשקעה בנדלן שמטבען הם ארוכות טווח<br />תליnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5095207803599492007.post-40657252315093916892015-08-16T17:32:09.595+03:002015-08-16T17:32:09.595+03:00תודה רבה על הכתב המעניין!
שתי הערות,
האחת, הש...תודה רבה על הכתב המעניין! <br /><br />שתי הערות, <br /><br />האחת, השוק אכן משוכלל אך אינו בהכרח יעיל, כי קיימות לגבי מניות ציפיות שנובעות ממניעים פסיכולוגיים שאינם ניתנים לכימות אך ניתנים לצפיה תחת מגבלות מסויימות. <br />הדבר השני הוא היעוץ שמסתמך על יכולת קבלת ההחלטה העצמאית של הלקוח בייעוץ המשכנתא. איך יוכל, אם לא התרגל לחשוב בכוחות עמצו?? איך יעשה זאת כאשר הולך אחרי העדר וצועק ססמאות ששוק הנדל"ן עולה תמיד?... Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/11910955678989449220noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5095207803599492007.post-74389286712895608672015-08-16T17:20:42.153+03:002015-08-16T17:20:42.153+03:00הבלוג הזה, אולי יותר מתמיד, כתוב באופן מעניין ומאת...הבלוג הזה, אולי יותר מתמיד, כתוב באופן מעניין ומאתגר במיוחד. אנחנו מורגלים כבר בהתחבטויות חוזרות ונשנות של "הכיצד מתרחשות בימינו תופעות של ימי הביניים?" (למשל אכזריות בלתי נתפסת של ראשי דאעש, או הוצאות פומביות להורג של פוליטיקאים בצפון קוריאה) ותמיהות נוספות כמו איך מתיישבים הישגים עצומים של האנושות בתחומי המדע והרפואה, עם תופעות של ניצול מחפיר של חסרי ישע, גידול עצום באי-השויון בחלוקת הכנסות ורכוש וגם ניצול לרעה של אי ידיעה של לקוחות תמימים לשם עשיית עושר ורווח על גבם. לדעתי, התשובה לכל התמיהות טמונה בעובדה פשוטה: היעדר אכיפת החוק על עברייני צווארון לבן וגם של עבירות פליליות קשות הנובעת מאדישות הציבור לתופעות חמורות אלה והיעדר ההבנה הבסיסית שאדישות זו פוגעת בציבור, מה שנקרא ביידיש "עוילם גוילם" דוד בועזhttps://www.blogger.com/profile/11645530041499316481noreply@blogger.com