tag:blogger.com,1999:blog-5095207803599492007.post710367834716932259..comments2024-03-20T18:57:35.814+02:00Comments on עולם המשכנתאות: יוקר הדיור - האם יש צד חיובי?Doron Nachmanyhttp://www.blogger.com/profile/15277089083545737896noreply@blogger.comBlogger1125tag:blogger.com,1999:blog-5095207803599492007.post-23506659418712991432015-06-03T21:25:05.374+03:002015-06-03T21:25:05.374+03:00הצד החיובי הוא שהייתה תנופת בניה מטורפת בארץ (ובעו...הצד החיובי הוא שהייתה תנופת בניה מטורפת בארץ (ובעוד מדינות מערביות כמו קנדה, נורווגיה, שבדיה, הולנד) שלא הייתה יכולה להתקיים בלי הצפת הכסף הזול.<br /><br />אומרים - הכל זה הצע וביקוש. אני מסכים. <br /><br />רק שלא מדובר בהיצע של דירות, אלא בהיצע של כסף: אם היום אני יכול לקנות דירה ב 1.5 מיליון עם משכנתא של מליון בעוד בעבר יכולתי לקנות דירה רק במליון אז.......אני אקנה דירה ב1.5 מיליון! אפילו שהיא לא יותר טובה מדירה שעלתה מיליון לפני 7 שנים.<br /><br />פשוט מאוד - ביקוש הכסף מצד הקבלנים התאים עצמו להיצע הכסף של משקי הבית. ולא להיפך.<br /><br />בעתיד כשהריבית תעלה לערך נורמלי, ותישאר שם לתקופה מסויימת, כולנו ניווכח שיש היצע חסר תקדים של דירות בארץ (ובקנדה ובנורווגיה ובשבדיה ובהולנד)Anonymousnoreply@blogger.com